По материалам detskii-mir55.ru

  Всё о коммерческой недвижимости

Говоря о коммерческой недвижимости, большинству на ум приходят образы различных строений, участков, сооружений, одним словом, все, что может быть использовано с целью привлечения прибыли и умножения капитала.
К коммерческому типу недвижимости относятся: современные офисные центры, они же бизнес-центры, гостиницы и комплексы баз отдыха, промышленные корпуса производств, помещения под складские нужды, торговые центры и гаражные кооперативы. Кроме специализированной недвижимости, существует категория жилых площадей, где, возможно, осуществление предпринимательской деятельности, поэтому её тоже можно отнести к коммерческому типу зданий. К примеру, многоквартирный комплекс, можно расценивать как коммерческий объект, но сами жилые помещения однозначно объекты жилой площади. Такой дом, изначально, является объектом инвестиций и источником дохода, а после продажи квартир и сдачи дома он переходит в категорию частной жилой недвижимости.
Спрос на недвижимость под коммерческие нужды всегда очень большой. Ведь её не только покупают, но и арендуют, что бывает гораздо чаще. Любая серьёзная организация всегда нуждается в офисном помещении, а если речь идёт о производстве, то необходимы помещения под цеха и склады. На первых этажах, современных жилых комплексов, всё чаще проектируют помещения под магазины и офисы, а в старых многоквартирных домах скупают помещения первых этажей под торговую площадь.

При покупке объекта с целью инвестирования, необходимо учитывать, что цена сильно зависит от местоположения, внешнего вида, инфраструктуры прилегающей местности, внутреннего интерьера, наличия собственных парковочных мест, мест для размещения возможной наружной рекламы, места концентрации потребительской массы, вплоть до информации о застройщике и даты сдачи здания в эксплуатацию.
Одним из главных составляющих в сфере коммерческой недвижимости, является грамотное инвестирование средств. Определение реальной стоимости здания, помещений не самая простая задача, поэтому существует немало компаний, специализирующихся на объективной оценке офисной, производственной и торговой недвижимости. Специалисты проведут подробный анализ рынка недвижимости, изучат интересующую недвижимость и, исходя из тенденций на спрос и предложение, подготовят подробный отчёт с адекватной стоимостью приобретаемого здания.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта