Кольцо с жемчугом и бриллиантами золотые кольца с бриллиантами и жемчугом.

  Содержание зарубежной недвижимости

Желающим приобрести недвижимость за рубежом, стоит учитывать, что кроме стоимости жилья придется оплачивать сопутствующие расходы, которые складываются из целого ряда факторов. В связи с чем, жилье может быть довольно доступным или же вовсе затратным, ведь все расчеты нужно производить в иностранной валюте.
Безусловно, все затраты на содержание жилища примерно похожи во всех странах, но все же есть некоторые различия в деталях, в связи с особенностями законодательной политики конкретной страны.
В дополнительные расходы будет включена оплата налога за недвижимость, который колеблется в пределах от одной десятой до трех с половиной процентов и, как правило, оплачивается ежегодно. Само собой, оплата коммунальных платежей, расходы на обслуживание прилегающей территории дома: озеленение, уборка, мытье окон, уборка и утилизация мусора. В некоторых случаях в расходы будут включены суммы муниципальных сборов.
Для тех кто не планирует жить в заграничном жилище либо планирует сдавать в аренду, нужно позаботиться о выборе достойной компании по управлению недвижимостью. Она будет заниматься обслуживанием объекта, поиском клиентов, а также сбором средств за аренду и переводом их насчет собственника. Поэтому важно выбирать проверенные агентства, которые работают не первый год и имеют хорошую репутацию.

По мнению экспертов, заранее сложно рассчитать точную сумму годовых расходов на недвижимость. Обычно агентство недвижимости указывает точную сумму за свои услуги в договоре и с этим трудностей не возникает, ведь цены фиксированные. Но ситуация с уплатой налогов немного сложней. Налогами занимается специальное ведомство, которое и рассчитывает сумму на текущий год, поэтому сложно угадать какую сумму придется уплатить на этот раз.
Сэкономить на содержании недвижимости тоже не получится, разве что ограничить потребление воды и электричества. Еще можно заранее приобретать апартаменты в комплексах со слаборазвитой инфраструктурой и без большой площади прилегающей территории.
Несколько советов покупателям
Перед покупкой необходимо удостовериться, что содержание недвижимости будет возможным через три, пять и десять лет. Не стоит отказываться от приобретения жилой площади в комплексах с хорошей инфраструктурой, поскольку там хорошие условия для проживания, найти арендатора будет намного проще. Выбор жилья стоит делать в пользу тех зданий, при которых работает управляющая компания, поскольку это существенно облегчит жизнь в случае непредвиденных ситуаций.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта