Ппт и проект планировки территории.

  Реконструкция дома

Как-то незаметно подросли дети, в старом уютном доме стало не хватать всем места. Неудобно стало скрываться с супругой от повзрослевших наследников. Нужно срочно расширяться, каждый должен иметь право на отдельную комнату.
Решение о реконструкции принято, но вот незадача – участок маловат, соседи и так смотрят в окно. В этом случае единственным выходом остается увеличение постройки в вертикальной плоскости. Возможны три варианта осуществления задуманного: переделка чердака в мансарду, достройка еще одного этажа, создание подвального помещения.
При определенных манипуляциях с чердаком можно увеличить полезную площадь здания на 60% от размеров первого этажа. В пространстве под кровлей отсутствуют капитальные стены, здесь уместно будет оборудовать студию, организовать спортзал, расположить бильярдную.
Потребуется основательная проверка состояния стропильной конструкции и покрытия кровли, ведь вес крыши возрастет за счет пленок, обшивки и слоя утеплителя. Если высота крыши позволяет, и стропила в порядке проводят реконструкцию без демонтажа кровли, просто добавив теплоизоляцию. При устройстве мансарды вполне доступно и очень модно сделать в крыше наклонные мансардные окна. В процессе превращения чердака в жилой уровень возникнут проблемы с размещением лестницы, необходимо высвободить место на нижнем этаже и проделать дыру в перекрытии.

Достройка полноценного второго этажа автоматически увеличивает площадь строения вдвое. Допустимо создание еще большего пространства, если опереть его на ряд колонн за территорией существующего дома. В этом случае получаем снизу чудесную террасу с крышей. Такое же решение принимают, если старые стены не вынесут увеличенной нагрузки, только опорные конструкции возводят по всему периметру здания. Строительство нового этажа предполагает полный демонтаж крыши с последующей ее сборкой на иной высоте.
После тщательной ревизии состояния и несущей способности фундамента и имеющихся стен, подбирают вид и материал стеновых конструкций надстройки. Если нет возможности применить керамический кирпич, его заменяют более легкими газобетонными блоками. Еще более радикальный вариант – создание каркасных стен. Каркасные конструкции впятеро дешевле и в 10 раз легче традиционной кладки. Кроме того дополнительным бонусом является низкая теплопроводность таких стен. Фактически они представляют собой деревянный каркас, напичканный сплошным утеплителем.
Конечно, можно выкопать подвальное помещение под уже существующим строением. Воплотить эти замыслы будет крайне сложно в технологическом плане, а уж о финансовой стороне вопроса лучше и не вспоминать. Только в исключительном случае можно согласиться на подобную авантюру.

Как видим путь для движения в вертикальной плоскости у людей задумавших реконструкцию дома есть.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта