Мошенники в сфере недвижимости

Большинство встреч людей с мошенниками в сфере недвижимости происходит при желании людей сэкономить. Ведь если недвижимость будет куплена у частного продавца, то экономия будет примерно 20 процентов. Но каждая 10-я сделка, совершаемая с помощью частного риэлтора, происходит неудачно. Сделка с родственниками также происходит неудачно, так как желания обоих сторон зачастую остаются невыполненными. Чтобы уберечься от мошенников, человеку стоит сотрудничать только с риэлторами из агентств, так как вероятность невыполненной сделки там всего 1 сделка к 300.
Выбор риэлтора очень важен для заказчика, ведь именно он отвечает за качество документов. Именно в них мошенники «ставят ловушки» для людей. Подделать документы аферистам не составляет труда, было бы желание и деньги. Для договора им требуется всего лишь пакет поддельных документов и справок, а также все необходимые печати. Но раздобыть их не сложно, достаточно заплатить где-то 60 000 тысяч рублей и готово.
На выручку к мошенникам зачастую приходят нотариусы, которые также хотят подзаработать. Таким образом, клиент получает различные документы от нотариуса, которые влияют на клиентов.
Чаще всего документы для договора всего лишь копируют и, сделав полную комплектацию документов, мошенники легально оформляют сделку на недвижимость. Так они могут сделать несколько договоров на квартиру. Один из договоров регистрирует продавец и получает сумму полностью, а потом берет деньги с других желающих, когда идет нотариальное оформление.
Мошенники могут оформить договор на одну квартиру, а покупателю показать другую. Хитрецам не составит труда поменять номер дома или квартиры.
Аферисты встречаются среди арендаторов. Они продают квартиру, которую снимают, а потом, получая деньги, исчезают.
Продать жилье мошенники могут после смерти владельца по доверенности. Однако, она будет недействительна.
Любая сделка, совершаемая мошенниками, может быть отменена с помощью юриста. Если в течении трех лет покупатель обратится к нему с просьбой проверить документы, а они окажутся фальшивыми, то сделка будет считаться незаконной.
Если продавец был в невменяемом состоянии, то в течении полугода нужно пройти обследование и, если оно покажет его невменяемость, то сделка будет признана недействительной. Законно прописанный жилец, который является недееспособным и не имеет возможности переехать, может жить в квартире, независимо от владельца.
От махинаций мошенников в первую очередь страдают люди, заключающие договора. Чтобы избежать проблем с документами и недвижимостью, им нужно нанять высококвалифицированного риэлтора и внимательно следить за документами.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта