По материалам d0mik.ru

  Как купить дом загородом?

Достигнув определенного возраста, человек начинает задумывать над тем, чтобы уехать от городского шума и поселится загородом. Чтобы купить недвижимость загородом, в первую очередь следует определиться с суммой, которую покупатель хочет вложить в будущее жилье, а уж потом рассматривать варианты. При выборе жилья нужно осматривать некоторые факторы.
Выбирать дом можно в любой сезон, но лучше всего осматривать весной, потому что в это время рынок пополняется предложениями. Однако, все недостатки дома покупателю можно увидеть только зимой или в конце осени. Расположение дома очень важный фактор, ведь если человеку нужно часто ездить на работу, а дом находиться за 50 км до места работы, то придется много времени на поездку. Особое внимание нужно уделить удаленности места от заводов, аэропортов, железнодорожных путей, ведь они в будущем существенно помещают спокойной жизни. Также необходимо просматривать грунт, транспорт и инфраструктуру.
Осмотр местности закончен, теперь нужно рассмотреть участок. Его размер зависит от желания, но большие участки требуют больше внимания.
Теперь покупателю надо обратить внимание на удобства, подвальное помещение, а также материал, из которого сделан дом (лучше кирпич или арболит, дерево).

Большинство покупателей предпочитают покупать средние дома, потому что дорогие дома требуют дорогого ухода, да и не всегда цена соответствует качеству. Дешевый дом требует вложений, потому что зачастую он имеет недостатки.
Далее идет работа с документацией. Многие люди хотят прописаться на новом месте, но они забывают, что иногда это невозможно. Еще покупатель должен знать о том, можно ли строить что-либо на это участке.
Любой продавец должен предъявить покупателю паспорт, тех. Паспорт из БТИ, справки из ЖЭК и документ на право собственности. Если дом был приобретен в браке, то нужны нотариально заверенные документы, без которых регистрация имущества недоступна. Договор купли-продажи сохраняется в трех экземплярах. Далее регистрируется право надо в реестре.
Оплатить покупку дома можно в кредит или переводом денег на счет заказчика.
Покупка дома загородом намного сложнее, чем покупка квартиры. При заключении договора особое внимание нужно уделять кредиту (если покупатель решил взять кредит на дом) и всяким мелочам в документах, которые со временем могут доставить множество проблем.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта