Дуплексы и лейнхаусы: понятия, сходства и различия

Строительство первых дуплексов было начато в Англии. Сначала их сооружали для подрастающих детей. К примеру, кто-то из них обзаводился семьей и переселялся в новую часть дома. Чаще всего она не всегда соответствовала основной секции дома, а напоминала собой пристройку.
1. Так на Западе, а вот так в России
В настоящее время проекты современных дуплексов разрабатываются с расчетом на два совершенно идентичных друг другу сегмента. В зарубежных странах в них живут семьи, имеющие средний доход. Часть таких построек выполнена в виде эконом жилья, где предполагается расселение бедняков. В России же покупку такого дома могут позволить себе лишь люди с достаточно солидными средствами. Среднему обывателю это жилье явно не по-карману. Один дуплекс, обычно, занимает где-то 4 – 9 соток земли. Разделение его на части не всегда равномерное. Владелец, занимающий большую часть такого дома, естественно, и платит дороже, чем его сосед. Так как в зарубежных вариантах дуплексов живут родственники либо друзья, то и придомовой территорией они пользуются совместно, где могут оборудовать общую детскую площадку.

В нашей стране все не так. Соседи часто возводят на участках высоченные ограждения, всячески отделяя свои владения от другой территории. Да и стоимость такой недвижимости немалая. В среднем она колеблется в пределах пятисот тысяч до 1,5 миллионов американской валюты. Это зависит от нескольких факторов. Не последнюю роль при этом играют следующие из них: расположение самого объекта и благоустройство площадки.
2. Понятие лейнхауса
Если сделать его дословный перевод, то оно означает: дом в переулке, хотя на самом деле этот объект недвижимости представляет собой иное. Это частное домовладение, обычно имеющее до 3 этажей. Такие дома располагаются вдоль
дорожной трассы, строго на одной линии. Еще их отличает от дуплексов уникальность планировки внутренних помещений и то, что они предназначаются лишь для одной семейной пары с детьми. Основное различие от вышеописанного объекта жилой недвижимости состоит в оформлении фасада. В данном случае для него применяются материалы либо краски светлых пастельных тонов. Различаются дуплексы и лейнхаусы и по метражу постройки. Так площадь первого домовладения достигает до 200 квадратных метров, а его придомовая территория – 4 сотки. А вот размеры лейнхауса значительно больше – около 350 квадратов, да и земельный участок немаленький – что-то около 6 соток. В России такими домами застроен поселок под Москвой – Ильинка.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта