Земельные участки для дачного строительства

Сегодня дачные участки, предназначенные для строительства, приобретают всё большую популярность и становятся всё больше востребованными. Всё чаще сегодня городские жители стремятся уехать от городской суеты и приобрести в собственность небольшой комфортный домик в живописном месте за пределами города.
Выбор участка под дачное строительство
Так как выбрать подходящего земельного участка для строительства дачи порой бывает очень сложно, при покупке следует обратить внимание на некоторые нюансы.
1.Правовые аспекты
Прежде, чем покупать земельный участок необходимо выяснить вид права собственности на участок. Лучше всего покупать такие участки, которые зарегистрированы как объекты права собственности, либо долгосрочной аренды.

В случае, если покупатель планирует строить дом с дальнейшей регистрацией проживания, то дом возводить стоит на участках, отведённых под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Ещё одним немаловажным моментом, на который необходимо обратить внимание, покупая земельный участок под дачное строительство, является наличие или отсутствие долгов по участку, наличие или отсутствие ареста или залога. Перед покупкой участка необходимо убедиться в том, что участок не заложен, не имеет никаких задолженностей и на него не наложен арест.
2.Геология и география
Перед покупкой участка для строительства необходимо узнать информацию о грунте и уровне подземных вод. От вида грунта и уровня подземных вод будет зависеть вид фундамента будущего дома и будут ли подвержены затоплению другие постройки.
3.Экология
Местоположение участка также следует учитывать при покупке. Лучше всего покупать участки вблизи лесной зоны, вдали от промышленных предприятий, автодорог и мусорных свалок.
4.Коммуникации
Водоснабжение, канализация, газо- и электроснабжение являются немаловажными аспектами при выборе земельного участка для дачного строительства. Перед покупкой участка необходимо узнать, подведены ли к нему вода, газ, электричество и канализация. Если никакие коммуникации к участку не подведены, это можно осуществить самостоятельно, но потребует дополнительных затрат.
5.Транспорт
Говоря о транспорте, необходимо учитывать расстояние от центральной автотрассы до дачного участка, а также удобно ли будет подъезжать к участку в зимнее время года или в дождливую погоду.
6.Размеры участка
При наличии готового проекта дома необходимо соотнести его с размерами участка. Прямоугольные земельные участки являются самым идеальным вариантом. Очень важно учесть в плане такие детали, как скамейки, беседки, баню и т.д. По желанию на участке можно выделить зону для отдыха, зону для гаража, зону для хозяйственных построек и других.

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта