Недвижимость от собственников

Скорее всего, нет человека, которому хотя бы раз не приходилось сталкиваться с рынком недвижимости: кто-то продавал, кто-то покупал или арендовал, а кто-то просто приценивался к квартире или дому, который бы хотелось иметь в собственности. И каждый хотел выйти на собственника, а не на посредника, поскольку такое решение проблемы имеет ряд преимуществ. Так, например, если вам необходимо приобрести квартиру на рынке, то вы должны понимать, что недвижимость от собственников будет значительно ниже по цене, чем недвижимость, реализуемая через посредников, поскольку надбавка к цене будет включать заработную плату риелтора, услуги самой компании и прочие платежи и надбавки.

Кроме того, желая получить недвижимость от собственников, вы получаете шанс попросить скидку непосредственно у хозяина, и если продажа срочная, то весьма ощутимую. Также выбирая из предложенных вам риелтором квартир, вы «привязываетесь» к риелтору и ограничиваете себя той базой данных, которая в распоряжении этого человека. Если же вы сразу нацелены на недвижимость от собственников, то вы, во-первых, не ограничены в своем выборе, а во-вторых, не привязаны к самому риелтору и к времени, когда он сможет показать вам квартиру или дом.

Но при приобретении квартиры, в отличии от остальных видов сделок, есть и возможные негативные последствия отказа от посредников – и это мошенничество. Так покупая недвижимость от собственников, вы можете просто попасть в ловушку и остаться и без денег, и без квартиры. А вот риелторские компании, которые уже давно на рынке, ценят свое имя и , как правило, проверяют историю квартиры и сделок, которые предшествовали этой покупки.

Если же вы хотите не покупать, а арендовать недвижимость от собственников, то здесь тоже ряд плюсов, в том числе и разница в арендной плате за квартиру, которую набивают риелторские агентства, и выбор квартир, который ограничен базой, и т.д. Но сколько бы преимуществ не имела недвижимость от собственников, в современных условиях очень трудно найти такую, поскольку как только на рынок недвижимости выходит собственник квартиры, его сразу забирают в свои сети риелторы, предлагая ему ряд гарантий. Хозяину же все равно, все комиссии платит тот, кто ищет, а не тот, кто предлагает.

Поэтому верным способом поиска всегда остается свой круг знакомых и близких, у которых всегда кто-то продает или покупает, предлагает в аренду на месяц или на год. Сейчас тоже очень популярны сайты, где только и предлагается недвижимость от собственников, а все предложения от посредников не размещаются. А поэтому если есть желание найти свое место, в котором будет комфортно жить и при этом отдать за него реальную, а не завышенную, цену – обращайтесь к владельцу квартиры, с которым можно всегда договориться.

 

 
Домашняя
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта